海螺水泥：地产疲软对水泥行业影响不大

　　大家比较担心房地产发展的停滞对水泥行业的影响：最近是受到一些国家政策的影响，大家担心会出新一个大的下滑。从我们企业的感觉来看，应该说没有像大家想得那么悲观。因为城市房地产，我们主要也是分三块，一个块是城市的住宅，另外一个是城市的商业地产，还有一些城市的基础建设。第一块占到我们整个需求量的35%，从目前我们分析的数字来看，应该说变化不是太大。

     我们一直很关注上海这个市场。今年上半年上海市场固定资产投资基本没有什么增长，应该说国家1—5月份增长了25%，上海这块增长了1%，整个需求量也保持得非常平稳。但它的基数非常大。去年整个上海全年是4400亿，今年增长1%，全年固定资产投资就是5000亿，水泥需求仍然会在2500万吨。从我们实际的销售情况来看，也验证了这样一个情况。应该说，房地产受到国家的一些调控，应该说对整个水泥的需求影响不是太大。

    特别是中央政府对城镇化进程的一个加快，国家规划2010年整个城镇化水平要由05年的43%提高到50%，要新增一些住房也是非常大的。政府还会加大廉租房和经济适用房的建设，我想这两房的建设速度是不会慢下来的，因为房地产应该说处在结构调整的关键时期，对这块需求我们不是非常担心，认为水泥的需求还是会增长的。